Sprzedaż nieruchomości i gruntów

Ogłoszenie

Burmistrza Miasta i Gminy Września

z dnia 7 września 2026 r.

w sprawie sporządzenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia.

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Września ogłasza, co następuje:

I. Z zasobu Gminy Września przeznacza się do sprzedaży następujące nieruchomości:

1. Lokal mieszkalny nr 3, o pow. użytkowej 50,60 m², składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza, położony we Wrześni w budynku przy ul. Warszawskiej 31 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 506/9115 części w działce nr geod. 1472/2 o pow. 0,1027 ha, na której położony jest budynek, dla której Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1F/********/*.

   Lokal znajduje się na 1 kondygnacji w 2-kondygnacyjnym budynku. Nieruchomość położona w centralnej strefie miasta – w sąsiedztwie występują obiekty użyteczności publicznej, punkty handlowo-usługowe, oraz ośrodki umożliwiające czynną rekreację. Lokal wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Dotychczas ogrzewany piecem na paliwo stałe, system ogrzewania wymaga dostosowania do obowiązujących przepisów antysmogowych. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga remontu.

   Działka położona we Wrześni oznaczona nr geod. 1472/2, na której znajduje się lokal objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „CENTRUM II” we Wrześni obejmującego obszar ograniczony ulicami Fabryczną, Warszawską, Szkolną i Staszica, zatwierdzonym Uchwałą Nr XI/138/2007 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 28 grudnia 2007 r. Zgodnie z ww. planem przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (5U/MW).

   Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.

   Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 186 670,00 zł.

   Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

   Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.

2. Lokal mieszkalny nr 7, o pow. użytkowej 43,40 m², składający się z pokoju, kuchni i łazienki, położony we Wrześni w budynku przy ul. Warszawskiej 7 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 5880/89300 części w działce nr geod. 1508/2 o pow. 0,0760 ha, na której położony jest budynek, dla której Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1F/********/*. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 15,40 m².

   Lokal znajduje się na 3 kondygnacji w budynku o 4 kondygnacjach nadziemnych. Posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, gazową. Dotychczas ogrzewany piecem na paliwo stałe, system ogrzewania wymaga dostosowania do obowiązujących przepisów antysmogowych. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga remontu.

   Działka oznaczona nr geodezyjnym 1508/2, na której znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

   Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.

   Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 160 109,00 zł.

   Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

   Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.

3. Działka nr 102/6 o powierzchni 0,0169 ha położona w Obłaczkowie, zapisana w księdze wieczystej PO1F/00020933/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Wrześni, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Według danych z ewidencji gruntów działka stanowi użytek drogi – dr.

   Działka stanowi wąski pas gruntu o szerokości 8 m. Usytuowana bezpośrednio przy trakcji kolejowej, brak możliwości samodzielnego zagospodarowania.

   Działka nr 102/6 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

   Gmina Września nie przeprowadzała badań geotechnicznych na działce będącej przedmiotem sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Gmina Września nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzonych prac geodezyjnych.

   Cena ww. działki: 2 209,00 zł.

   Do ww. ceny należy doliczyć obowiązującą w dniu sprzedaży stawkę podatku VAT.

   Sprzedaż działki nastąpi w drodze przetargu ustnego ograniczonego dla właścicieli nieruchomości przyległych, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.

II. Ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w okresie od 10.09.2026 r. do 01.10.2026 r.

III. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) ustala się do 22.10.2026 r.

z up. Burmistrza Miasta i Gminy Września
/-/ Z-ca Burmistrza Karol Nowak