Treść zakładkiOgłoszenie Burmistrza Miasta i Gminy Września z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie sporządzenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia
Ogłoszenie
Burmistrza Miasta i Gminy Września
z dnia 25 listopada 2025 r.
w sprawie sporządzenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia.
Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Września ogłasza, co następuje:
I. Z zasobu Gminy Września przeznacza się do sprzedaży następujące nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 6, o pow. użytkowej 27,30 m2, składający się z 1 pokoju i kuchni, położony we Wrześni w budynku przy ul. Harcerskiej 17 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 273/8992 części w działce nr geod. 1500/2 o pow. 0,0720 ha, na której położony jest budynek.
Lokal znajduje się na 2 piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku. Nieruchomość położona w centralnej strefie miasta – w sąsiedztwie występują obiekty użyteczności publicznej, punkty handlowo-usługowe oraz ośrodki umożliwiające czynną rekreację. Posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i domofonową. Wc do wspólnego użytku na półpiętrze. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga generalnego remontu, dotychczas ogrzewany piecem na paliwo stałe.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września, zatwierdzoną uchwałą nr XL/370/2022 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 20 grudnia 2022 r., działka, na której znajduje się lokal przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.
Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 99 940,00 zł.
Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
Lokal mieszkalny nr 9, o pow. użytkowej 54,89 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz 2 przedpokoi, położony we Wrześni w budynku przy ul. Przemysłowej 5A wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 5489/47255 części w działce nr geod. 945/11 o pow. 0,2146 ha, na której położony jest budynek.
Lokal znajduje się na parterze w budynku o 1 kondygnacji nadziemnej. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie centralnej – w sąsiedztwie występują obiekty usługowe, produkcyjno-usługowe, punkty handlowo-usługowe oraz tereny umożliwiające czynną rekreację i tereny kolejowe. Posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Instalacja gazowa w budynku, lokal dotychczas ogrzewany piecem na paliwo stałe. Na wyposażeniu lokalu piec gazowy. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga generalnego remontu.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych we Wrześni w rejonie ulicy Kolejowej i ulicy Przemysłowej – etap I, zatwierdzonym Uchwałą nr VI/93/2024 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 19 grudnia 2024 r. Zgodnie z ww. planem przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (2MW).
Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.
Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 233 425,00 zł.
Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
Lokal mieszkalny nr 3, o pow. użytkowej 42,40 m2 z przynależnym pomieszczeniem o pow. 5,70 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni i łazienki, położony we Wrześni w budynku przy ul. Sienkiewicza 19 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 4810/56850 części w działce nr geod. 1417 o pow. 0,0415 ha, na której położony jest budynek.
Lokal znajduje się na 4 kondygnacji w 4-kondygnacyjnym budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie centralnej miasta – w sąsiedztwie występują obiekty użyteczności publicznej, punkty handlowo-usługowe oraz ośrodki umożliwiające czynną rekreację. Posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, domofonową. Instalacja gazowa w budynku, lokal dotychczas ogrzewany piecem na paliwo stałe. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga remontu oraz wykonania wentylacji.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września, zatwierdzoną uchwałą nr XL/370/2022 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 20 grudnia 2022 r., działka, na której znajduje się lokal przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.
Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 134 230,00 zł.
Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
Lokal mieszkalny nr 3, o pow. użytkowej 48,90 m2 z przynależną piwnicą o pow. 14,44 m2 i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi o pow. 5,29 m2 i 4,06 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, położony we Wrześni w budynku przy ul. Szkolnej 18 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 7269/26866 części w działce nr geod. 1459 o pow. 0,0364 ha, na której położony jest budynek.
Lokal znajduje się na parterze w 2-kondygnacyjnym budynku. Jeden pokój usytuowany jest na I piętrze budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie centralnej miasta – w sąsiedztwie występują obiekty użyteczności publicznej, punkty handlowo-usługowe oraz ośrodki umożliwiające czynną rekreację. Posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz domofonową. Przyłącze gazowe w trakcie realizacji, lokal dotychczas ogrzewany piecem na paliwo stałe. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga generalnego remontu.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "CENTRUM II" we Wrześni obejmującym obszar ograniczony ulicami: Fabryczną, Warszawską, Szkolną i Staszica, zatwierdzonym Uchwałą Nr XI/138/2007 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 28 grudnia 2007 r. Zgodnie z ww. planem przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (3MN/U).
Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.
Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 188 779,00 zł.
Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
Działka nr 48/4 o powierzchni 0,1446 ha położona w Bierzglinie, zapisana w księdze wieczystej PO1F/00025576/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Wrześni, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Według danych z ewidencji gruntów działka w całości stanowi grunty orne klasy RIVb.
Działka w kształcie trapezu, bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, w otoczeniu nieruchomości o charakterze rolnym i mieszkaniowym.
Dla działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września, zatwierdzoną uchwałą nr XL/370/2022 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 20 grudnia 2022 roku, działka przeznaczona jest pod obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Dla nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy nr WGA.6730.92.5.2012 z dnia 16.05.2012 r. - rodzaj inwestycji budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Gmina Września nie przeprowadzała badań geotechnicznych na działce będącej przedmiotem sprzedaży.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Gmina Września nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzonych prac geodezyjnych.
Cena ww. działki: 161 330,00 zł.
Do ww. ceny należy doliczyć obowiązującą w dniu sprzedaży stawkę podatku VAT w wysokości 23%.
Sprzedaż działki nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
II. Ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w okresie od 27.11.2025 r. do 18.12.2025 r.
III. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) ustala się do 08.01.2026 r.
z up. Burmistrza Miasta i Gminy Września
/-/ Z-ca Burmistrza Karol Nowak