Ogłoszenie Burmistrza Miasta i Gminy Września z dnia 3 stycznia 2024 r. w sprawie wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia
WGA.6840.3.1.2024
Ogłoszenie
Burmistrza Miasta i Gminy Września
z dnia 3 stycznia 2024 r.
w sprawie sporządzenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia.
Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Września ogłasza, co następuje:
I. Z zasobu Gminy Września przeznacza się do sprzedaży następujące nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 6, o pow. użytkowej 20,29 m2 z przynależnym pomieszczeniem o pow. 8,12 m2, położony we Wrześni przy ul. Jana Pawła II 4 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 2841/67348 części w działce nr geod. 1054, zapisanej w księdze wieczystej nr PO1F/00001114/3, na której położony jest budynek.
Lokal znajduje się na kondygnacji 1 w budynku o 3 kondygnacjach nadziemnych i części piwnicznej. Nieruchomość położona w centralnej strefie miasta – w sąsiedztwie występują obiekty użyteczności publicznej, punkty handlowo-usługowe, oraz ośrodki umożliwiające czynną rekreację. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga generalnego remontu. Lokal wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Podłogi wyłożone częściowo panelami oraz częściowo terakotą, natomiast ściany częściowo wyłożone glazurą i częściowo malowane farbą emulsyjną. Stolarka okienna PCV (stan dobry). W łazience i kuchni armatura częściowo zdemontowana, widoczne braki tynku i okładzin ściennych i podłogowych, na suficie brak okładzin tynku. Wymagana jest naprawa/wymiana instalacji, uzupełnienie braków tynków i okładzin ściennych, sufitowych i podłogowych.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września, zatwierdzoną uchwałą nr XL/370/2022 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 20 grudnia 2022 r., działka, na której znajduje się lokal przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej.
Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.
Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 82 230,00 zł.
Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.).
Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
Lokal mieszkalny nr 5, o pow. użytkowej 32,60 m2 z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym o pow. 13,10 m2 położony we Wrześni przy ul. Warszawskiej 30 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 457/9115 części w działce nr geod. 1472/2 zapisanej w księdze wieczystej nr PO1F/00002507/2, na której położony jest budynek.
Lokal znajduje się na kondygnacji 1 w budynku o 2 kondygnacjach nadziemnych i części piwnicznej. Nieruchomość położona w centralnej strefie miasta – w sąsiedztwie występują obiekty użyteczności publicznej, punkty handlowo-usługowe, oraz ośrodki umożliwiające czynną rekreację. Lokal przeznaczony na sprzedaż stanowi pustostan i wymaga generalnego remontu. Lokal wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Podłogi wyłożone częściowo płytami OSB oraz częściowo wykładziną PCV, natomiast ściany malowane farbą emulsyjną. Stolarka okienna PCV (stan dobry) i drewniana (stan nadający się do wymiany). W łazience i kuchni armatura częściowo zdemontowana, widoczne braki tynku, okładzin ściennych i podłogowych.
Działka położona we Wrześni oznaczona nr geod. 1472/2, na której znajduje się lokal objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „CENTRUM II” we Wrześni obejmującego obszar ograniczony ulicami Fabryczną, Warszawską, Szkolną i Staszica, zatwierdzonym Uchwałą Nr XI/138/2007 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 28 grudnia 2007 r. Zgodnie z ww. planem przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (5U/MW).
Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w umowie sprzedaży.
Cena lokalu wraz z udziałem w gruncie wynosi: 135 067,00 zł
Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.).
Sprzedaż lokalu nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
Działka nr 275/8 o powierzchni 0,1387 ha położona w Węgierkach prz ul. Topolowej 4, zapisana w księdze wieczystej PO1F/00020865/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Wrześni, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Według danych z ewidencji gruntów działka stanowi – tereny mieszkaniowe – B.
Działka o nieregularnym kształcie. Wjazd na nieruchomość odbywa się z ulicy Topolowej. Teren działki płaski, nieogrodzony.
Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, który jest w złym stanie technicznym oraz wymaga znacznych nakładów finansowych (w szczególności wymiana pokrycia dachowego). W budynku znajduje się jeden lokal mieszkalny, którego powierzchnia użytkowa to 41,30 m2.
Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września, zatwierdzoną uchwałą nr XL/370/2022 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 20 grudnia 2022 roku, działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej oraz w części pod tereny zalesień.
Gmina Września nie przeprowadzała badań geotechnicznych na działce będącej przedmiotem przetargu.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Gmina Września nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzonych prac geodezyjnych.
Cena ww. działki: 81 000,00 zł.
Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).
Sprzedaż działki nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, a cena wywoławcza zostanie określona w ogłoszeniu o przetargu.
II. Ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w okresie od 04.01.2024 r. do 25.01.2024 r.
III. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) ustala się do 15.02.2024 r.
p.o. Burmistrza Miasta i Gminy Września
/-/ Artur Mokracki