Rocznik 2015

Uchwała nr XIII/186/2015
Rady Miejskiej we Wrześni
z dnia 30.12.2015 r.

w sprawie: zmiany uchwały w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Września na lata 2008-2017.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014r. poz. 150 - tekst jednolity ze zmianami) Rada Miejska we Wrześni uchwala, co następuje:

§1. W Uchwale Nr IX/119/2007 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 19 września 2007r. w sprawie: wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Września na lata 2008-2012 (Dz.Urz.Woj. Wlkp. Nr 154, poz. 3395 z 2007r. ze zm.), wprowadza się następujące zmiany:

1. §2 ust. 2 otrzymuje brzmienie: „Lokale mieszkalne w liczbie 261, o łącznej powierzchni użytkowej 11.943,83 m2 znajdują się w 90 budynkach. W budynkach stanowiących własność gminy znajduje się 90 lokali mieszkalnych, a w budynkach stanowiących współwłasność gminy i innych osób (tzw. budynkach wspólnotowych) znajduje się 171 lokali mieszkalnych (wg. stanu na dzień 7 grudnia 2015r.)."
2. §2 ust. 3 otrzymuje brzmienie: „Zasób lokali socjalnych stanowi 121 lokali (wg. stanu na dzień 7 grudnia 2015r.)."
3. w §2 dodaje się ust. 4 w brzmieniu: „Zasób pomieszczeń tymczasowych stanowi 2 pomieszczenia tymczasowe (wg. stanu na dzień 7 grudnia 2015r.)."
4. w §2 dodaje się ust. 5 w brzmieniu: „Zasoby Komunalne - charakterystyka
1) 60% zasobu znajduje się na terenie miasta, a 40% na terenie wsi.
2) Budynki mieszkalne wyposażone są w instalację:
a) elektryczną - 100%
b) wodną - 100%
c) kanalizacyjną - 100%
w tym:
- kanalizacyjną do sieci miejskiej - 58%
- kanalizacyjną do szamb bezodpływowych - 42%
d) ogrzewania:
- centralnego ogrzewania z sieci PEC - 13%
- centralnego ogrzewania z kotłowni lokalnej - 3%
- ogrzewanie etażowe lub piece kaflowe - 84%".
5. w §3 ust. 1 dodaje się zdanie szóste w brzmieniu: „W latach 2016 i 2017 podejmowane będą także działania mające na celu wyburzenie niektórych budynków, w których obecnie znajdują się lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy, będących w złym stanie technicznym, po wcześniejszym wykwaterowaniu najemców do innych lokali komunalnych. W tym celu planowana jest inwestycja polegająca na budowie na działce nr ew. 973/4 położonej we Wrześni, przy ul. Jana Pawła II 17, budynku mieszkalno-usługowego."
6. w §3 tabela zatytułowana „Prognoza potrzeb remontowych w latach 2013-2017 w lokalach mieszkalnych, Tabela - wartości podane w tys. zł. ", otrzymuje następujące brzmienie:

Lp.
Rodzaj robót remontowych i modernizacyjnych 
2013
2014
2015
2016
2017

1.
Pokrycie dachów wraz z obróbkami blacharskimi i wymianą rynien i rur spustowych
65
50
50
100
70
2.
Roboty termomodernizacyjne - docieplanie ścian i stropodachów
20
20
20
65
50
3.
Roboty tynkarsko- malarskie - elewacje
20
20
20
15
10
4.
Roboty malarskie - klatki schodowe
15
10
10
10
20
5.
Roboty ogólnobudowlane - remont schodów, balkonów, kominów
15
15
15
10
35
6.
Roboty stolarskie wymiana okien i drzwi
60
50
50
45
30
7.
Roboty ślusarskie
10
10
8
5
5
8.
Roboty zduńskie
40
30
30
20
15
9.
Instalacje elektryczne
25
22
20
45
30
10.
Instalacje wod-kan
30
30
30
25
15

Ogółem
300
275
253
340
280

7. w §3 tabela zatytułowana „Prognoza potrzeb remontowych w latach 2013-2017 w budynkach i lokalach socjalnych, Tabela - wartości podane w tys. zł. ", otrzymuje brzmienie:

Lp. 
Rodzaj robót remontowych i modernizacyjnych 
2013
2014
2015
2016
2017
1. 
Pokrycie dachów wraz z obróbkami blacharskimi i wymianą rynien i rur spustowych
70
70
65
65
50
2.
Roboty tynkarsko- malarskie - elewacje
25
22
20
10
10
3.
Roboty malarskie - klatki schodowe
22
20
15
8
5
4.
Roboty ogólnobudowlane - remont schodów, balkonów, kominów
25
25
22
50
40
5.
Roboty drogowe
10
10
10
5
5
6.
Roboty instalacyjne - szamba
25
25
25
20
15
7.
Roboty stolarskie wymiana okien i drzwi
35
30
30
50
40
8.
Roboty ślusarskie
15
12
10
2
2
9.
Roboty zduńskie
35
35
30
25
25
10.
Instalacje elektryczne
18
18
15
10
35
11.
Instalacje wod-kan
15
15
15
40
30

Ogółem
295
282
257
285
257

8. w §4 - Analiza potrzeb mieszkaniowych - zdanie piąte otrzymuje brzmienie: „Obecnie potrzeby mieszkaniowe dla realizacji uprawnień szacuje się na 60 mieszkań.". 
9. w §5 - Ogólny plan remontów zasobów komunalnych - zdanie pierwsze otrzymuje brzmienie: „Plan remontów na lata 2013-2017, uwzględniający najpilniejsze i konieczne prace remontowe oraz modernizacyjne przedstawia poniższa tabela.". 
10. w §5 tabela otrzymuje następujące brzmienie: 
Tabela - wartości podane w tys. zł. 
Lp. 
Rodzaj robót remontowych
2013
2014
2015
2016
2017
1.
Pokrycie dachów wraz z obróbkami blacharskimi i wymianą rynien i rur spustowych
135
120
115
165
120
2.
Roboty termomodernizacyjne docieplenie ścian i stropodachów
20
20
20
65
50
3.
Roboty tynkarsko - malarskie - elewacje
45
42
40
25
20
4.
Roboty malarskie - klatki schodowe
37
30
25
18
25
5.
Roboty ogólnobudowlane - remont schodów, balkonów, kominów
40
40
37
60
75
6.
Roboty drogowe
10
10
10
5
5
7.
Roboty instalacyjne - szamba
25
25
25
20
15
8.
Roboty stolarskie wymiana okien i drzwi
95
80
80
95
70
9.
Roboty ślusarskie
25
22
18
7
7
10.
Roboty zduńskie
75
65
60
45
40
11.
Instalacje elektryczne
43
40
35
55
65
12.
Instalacje wod-kan
45
45
45
65
45
Ogółem
595
539
510
625
537

11. w §6 ust. 4 otrzymuje brzmienie: „Ze sprzedaży wyłącza się lokale mieszkalne w budynkach przeznaczonych do wyburzenia, w których przewidywana jest zmiana funkcji oraz lokale stanowiące przedmiot najmu na czas oznaczony, w szczególności lokale socjalne i pomieszczenia tymczasowe.". 
12. w §8 ust. 1 otrzymuje następujące brzmienie: „Czynsz najmu w zasobie (z wyłączeniem lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych) winien stanowić główne źródło finansowania kosztów utrzymania zasobu.".
13. §9 otrzymuje tytuł „Warunki obniżania czynszu" i brzmienie: „Stawki czynszowe w lokalach obniża się następująco:
- położonych na terenie wsi - o 10%
- niewyposażonych w centralne ogrzewanie - o 10%
- niewyposażonych w łazienkę - o 10%
- w których wc usytuowane jest poza budynkiem - o 10%". 
14. W §12 - Wydatki na utrzymanie zasobu - tabela zatytułowana „Planowane przychody i wydatki w poszczególnych latach określa poniższa tabela (w tys. zł.)", otrzymuje brzmienie:

2013
2014
2015
2016
2017
Przychody
850
830
810
710
700
Koszty bieżącej eksploatacji
97
102
105
120
120
Koszty remontów i modernizacji lokali i budynków
595
539
510
625
487
Koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi
414
424
433
415
430
Wydatki inwestycyjne
-
-
-
3.300
200

§2. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Przewodniczący Rady Miejskiej we Wrześni
/-/Waldemar Grześkowiak