Uchwała Nr XXIX/389/2017
Uchwała nr XXIX/389/2017
Rady Miejskiej we Wrześni
z 21 grudnia 2017 r.
w sprawie: wyrażenia zgody na dokonanie zamiany nieruchomości.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1875 z późn. zm.) oraz art. 13 ust. 1, art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) uchwala się, co następuje:
§1. Wyraża się zgodę na dokonanie zamiany nieruchomości będącej własnością Gminy Września, położonej we Wrześni, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 885/21, 885/22, 885/23, 885/28 o łącznej pow. 0,3504 ha zapisanej w księdze wieczystej nr PO1F/00027811/7 na nieruchomość będącą własnością osoby fizycznej, położoną we Wrześni, oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 488/7 o pow. 0,3276 ha zapisaną w księdze wieczystej nr PO1F/00032822/5.
§ 2.Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Września.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miejskiej we Wrześni
/ - / Waldemar Grześkowiak
Uzasadnienie
Gmina Września jest właścicielem nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 885/21, 885/22, 885/23, 885/28 o łącznej pow. 0,3504 ha zapisanej w księdze wieczystej nr PO1F/00027811/7 położonej w rejonie ulic Cyrkoniowej i Platynowej we Wrześni. Nieruchomości te zgodnie z uchwałą nr XXIV/320/2017 z dnia 21.04.2017 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów pod budownictwo mieszkaniowe w rejonie ul. Paderewskiego we Wrześni (etap 1), przeznaczone są pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Druga z nieruchomości, będąca przedmiotem planowanej transakcji oznaczona geodezyjnie jako działka nr 488/7 o pow. 0,3276 ha zapisana w księdze wieczystej nr PO1F/00032822/5 położona jest w rejonie ulicy Armii Poznań oraz 17 Dywizji Piechoty. Ze względu na lokalizację nieruchomości w sąsiedztwie planowanej inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie mieszkań na wynajem w ramach rządowego programu,,Mieszkanie plus" zasadnym jest pozyskanie nieruchomości w celu ewentualnego, przyszłościowego zapewnienia większego terenu pod realizacje tego typu inwestycji.
Wartość nieruchomości została ustalona na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Wartość nieruchomości gminnych wraz z podatkiem VAT wynosi 481.892,16 zł, natomiast wartość nieruchomości osoby fizycznej wynosi 519.279,00 zł. W związku z wystąpieniem różnicy w wartości nieruchomości konieczne jest dokonanie dopłaty przez Gminę Września w wysokości 37.386,84 zł na rzecz osoby fizycznej zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 poz. 2147 ze zm.)
Wobec powyższego dokonanie transakcji zamiany nieruchomości jest celowe i zasadne.
Przewodniczący Rady Miejskiej we Wrześni
/ - / Waldemar Grześkowiak